The Great Escape 2, Signature Residences - Aida, Oman

Résidences au sommet de falaises à AIDA, surplombant la mer d'Arabie et le cadre du Trump International Golf Course.
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The Great Escape 2, Signature Residences - Aida, Oman

Développé par Dar Global PLC, Le Grand Évasion 2 est un immeuble résidentiel G+9 situé à l'intérieur AIDA, une destination côtière sécurisée de 4,3 millions m² à Mascate.

Situé à environ 130 mètres d'altitude, le projet offre une vue imprenable sur la mer d'Arabie et le paysage environnant. Trump International Golf Club Oman.

Les résidences sont conçues pour une propriété flexible — résidence principale, usage secondaire ou positionnement locatif lorsqu'elles ne sont pas occupées personnellement.

L'actif combine le contrôle résidentiel avec une infrastructure à l'échelle d'un complexe hôtelier.

The Great Escape 2, Signature Residences - Aida, Oman
The Great Escape 2, Signature Residences - Aida, Oman
Quartier

Positionné dans AIDA

AIDA intègre des falaises côtières, des infrastructures de golf, des composantes hôtelières et des réseaux de loisirs de plein air dans un plan directeur unique.

Les résidents bénéficient de :

• Sentiers de randonnée et de course à pied
• Ponts d'observation et promenades
• Proximité de la plage (Yiti & Yenkit)
• Golf et installations du club
• Infrastructure communautaire axée sur l'hospitalité

La Grande Évasion 2 tire sa valeur de l'échelle de la destination, et pas seulement des spécifications de construction.

Pour un aperçu plus large des cadres de propriété, consultez notre guide sur Comprendre l'immobilier à Oman.

La Marque

Positionnement d'actifs de marque

Le concept intègre l'identité de l'hospitalité à la propriété résidentielle.

Le projet comprend :

• Programmation de divertissement organisée
• Composantes de loisirs axées sur la famille
• Zones de jeux et aires de loisirs
• Activation de style complexe hôtelier

Cela positionne l'actif au-delà de l'inventaire conventionnel d'appartements.

The Great Escape 2, Signature Residences - Aida, Oman
The Great Escape 2, Signature Residences - Aida, Oman

Carte et directions

Connectivité stratégique

Situé au sein d'AIDA, le développement offre la proximité de :

• Nikki Beach Resort & Spa
Plage Yiti
Baie de Mascate
• Baie de Jumeirah Mascate
• Shangri-La Resort
• Palais Al Bustan
Centre-ville de Mascate
Aéroport international de Mascate

Le cadre combine une position en altitude surplombant la mer avec un accès au centre de Mascate.

Commodités et style de vie

Équipements conformes aux normes internationales des marques.

  • environnement de golf de championnat 18 trous
  • Infrastructure de club et de loisirs
  • Sentiers et plateformes d'observation
  • Réception du hall
  • Sécurité
  • Parking
  • Restaurants et cafés
  • Accès à la plage
  • Aires de jeux pour enfants
  • Pelouse Pilates / yoga
  • Salon de café
  • Piscine à débordement sur le bord de la falaise
  • Sentiers de course et de randonnée
  • Centre de fitness haut de gamme
  • Piscine pour enfants
  • Aire de jeux pour enfants
  • Golf / Vues sur l'océan
  • Plan de paiement

Les résidences

Options

Une chambre

Poste de débutant dans un environnement de golf et d'hôtellerie.

À partir de 1 430 000 TP

Deux chambres

Aménagements structurés pour un usage familial, logique de copropriété et détention à moyen terme.

À partir de 1 481 000 TP

Plans

Plans architecturaux complets disponibles dans la brochure

Plan de paiement

Calendrier de paiement complet et disponibilité fournis dans la brochure d'investissement officielle.

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Acompte - Dépôt lors de la signature du contrat
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1ère Mensualité - Nomination de l'entrepreneur principal et début des travaux principaux
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2ème versement - Atteindre la structure du 8ème étage
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3ème versement - Atteindre le 1er étage (Structure)
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4ème versement Atteindre le 4ème étage (structure)
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5ème versement Atteindre le 8ème étage (Structure)
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6ème versement - Achèvement de la structure
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7ème versement Achèvement de la façade
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Dernière tranche - Achèvement du projet 100%

Conseil international

Établie à Maurice, Tropical Riviera International Realty opère en tant que société de courtage agréée avec plus d'une décennie d'expérience dans le conseil aux investisseurs mobiles à l'international dans le Moyen-Orient et sur des marchés mondiaux sélectionnés.

Les transactions sont supervisées par Professionnels affiliés REALTOR® tenant les CIPS (Spécialiste certifié en immobilier international) dénomination, reflétant l'adhésion aux normes reconnues de pratiques internationales et aux cadres transactionnels transfrontaliers.

Sur certaines promotions immobilières de marque, la représentation est structurée directement en coordination avec les promoteurs désignés, garantissant un positionnement maîtrisé des stocks, une clarté des procédures et une conformité réglementaire tout au long de la réservation, de l'exécution du SPA et du transfert de propriété.

Les investisseurs recherchant une perspective macroéconomique plus large peuvent consulter notre aperçu de Investissement immobilier à Oman.

Unités en vedette

Sélectionnez les résidences dans la dernière phase de lancement.

Questions fréquemment posées

La propriété est-elle libre de droits pour les acheteurs étrangers dans le cadre de l'ALENA ? +
L'AIDA est structurée dans le cadre de dispositifs de propriété approuvés qui autorisent les acquisitions étrangères dans des zones désignées. Les acheteurs reçoivent des documents de titre légalement enregistrés sous la catégorie applicable au développement. Nous confirmons la structure exacte du titre avant l'exécution du SPA afin d'assurer la clarté réglementaire.
L'achat d'un bien immobilier qualifie-t-il l'acheteur pour la résidence à Oman ? +
Certains achats de biens immobiliers qualifiés peuvent soutenir les demandes de résidence, sous réserve des seuils gouvernementaux en vigueur et des critères d'approbation. La résidence n'est pas automatique et dépend du respect des exigences du programme d'investissement officiel au moment de la demande.
Les unités peuvent-elles être louées légalement à court terme ? +
Le déploiement de la location dépend des réglementations communautaires actuelles et des directives nationales sur la location à court terme. Oman a autorisé l'activité de location à court terme réglementée dans des zones approuvées, mais les exigences de licence d'exploitation doivent être respectées. Nous présentons le cadre le plus récent avant l'achat.
Quels sont les frais de service attendus ? +
Les charges de service couvrent l'entretien des bâtiments, la sécurité, l'entretien des parties communes et des installations partagées telles que les piscines et les salles de sport. Les tarifs annuels définitifs sont confirmés par la direction de la communauté principale lors de la remise des clés et dépendent de la taille de l'unité et de la quote-part.
S'agit-il d'une unité gérée par un hôtel avec mise en commun obligatoire ? +
Non. The Great Escape 2 est structuré comme une propriété résidentielle au sein d'une destination de villégiature. Les propriétaires ne sont pas automatiquement intégrés dans un pool de revenus hôteliers obligatoire. La stratégie de location reste soumise aux règles applicables de la communauté plutôt qu'à une gestion hôtelière automatique.
Qui est le développeur et quel est son bilan ? +
Le développement est assuré par Dar Global PLC, un promoteur immobilier international ayant des projets au Royaume-Uni, en Espagne, en Arabie saoudite, aux Émirats arabes unis, à Oman, au Qatar et sur d'autres marchés. La société s'associe à des marques de luxe mondiales et est cotée à la Bourse de Londres.
Il n'y a pas de taxes foncières à Oman. +
Oman n'impose pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques, d'impôt sur les successions ou de taxe sur les plus-values aux particuliers en vertu de la législation actuelle. Cependant, les environnements réglementaires peuvent évoluer et les acheteurs devraient vérifier les implications fiscales en fonction de leur juridiction de résidence personnelle.
Quelle est la stratégie de sortie pour les investisseurs ? +
Les investisseurs sortent généralement par revente secondaire une fois le projet approchant de son achèvement ou après la remise. L'appréciation de la valeur est stimulée par les progrès de la livraison, la maturité de la destination et les contraintes d'approvisionnement dans le stock élevé des zones côtières.

Demande confidentielle d'acquisition

Propriété de complexe hôtelier de marque. Livraison meublée. Positionnement structuré dans le cadre de l'AIDA.


1er étage, Flacq Retail Park | Boulet Rouge
Central Flacq, Maurice