Hôtel et résidences Nickelodeon - Aïda Oman
Résidences de villégiature de marque Clifftop à AIDA, surplombant la mer d'Arabie.
Sur Nous
Nickelodeon Hotels & Resorts AIDA, Oman
DarGlobal, en partenariat avec Paramount, lance Nickelodeon Hotels & Resorts à AIDA, Oman - positionné comme un concept résidentiel de luxe axé sur l'hôtellerie dans la région.
Situé à environ 130 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement intègre des résidences meublées dans un environnement de villégiature combinant des infrastructures de vie, de divertissement et d'accueil.
Les résidences sont conçues pour une propriété flexible : usage privé, occupation de vacances, ou mise en location lorsqu'elles ne sont pas utilisées.
Quartier
Positionné dans AIDA
Nickelodeon est situé à l'intérieur d'AIDA, une destination côtière planifiée intégrant l'hôtellerie, le style de vie en plein air et les commodités communautaires.
AIDA allie des vues marines raffinées à une infrastructure de loisirs soignée, comprenant des sentiers, des plateformes d'observation et des composantes hôtelières intégrées.
Pour un aperçu plus large des cadres de propriété et des fondamentaux du marché, référez-vous à notre guide sur Comprendre l'immobilier à Oman.
La Marque
Positionnement d'actifs de marque
Le projet associe l'hôtellerie de marque à une programmation de divertissement axée sur la famille.
Le concept intègre des spectacles vivants, des expériences de restauration avec personnages, des programmes de club pour enfants, des zones aquatiques, des événements thématiques et des activités interactives dans un environnement de villégiature de luxe.
Le positionnement différencie l'actif de l'inventaire résidentiel conventionnel en intégrant la marque hôtelière et la conception expérientielle dans la structure de propriété.
Carte et directions
Connectivité stratégique
Situé au sein d'AIDA, le développement offre la proximité de :
• Nikki Beach Resort & Spa
Plage Yiti
Baie de Mascate
• Baie de Jumeirah Mascate
• Shangri-La Resort
• Palais Al Bustan
Centre-ville de Mascate
Aéroport international de Mascate
Le cadre combine une position en altitude surplombant la mer avec un accès au centre de Mascate.
Commodités et style de vie
Équipements conformes aux normes internationales des marques.
- Places, cafés et restaurants
- Accès à la plage
- Centre de thalassothérapie
- Réception du hall
- Sécurité
- Parking
- Piscines, salles de sport
- Cinéma en plein air
- Aires de jeux pour enfants
- Pelouse Pilates / yoga
- Salon de café
- Logements meublés
- Sentiers de course et de randonnée
- Pistes de VTT
- Escalade, plongée
- Observation des étoiles, tennis, plateformes d'observation
- Zone de projection
- Parc aquatique
Les résidences
Options
Positionnement d'entrée de gamme meublé dans un environnement hôtelier de marque.
À partir de 1 TP 4 T 215 000
Agencements structurés pour l'usage familial et la conservation à moyen terme.
À partir de 1 432 000 TP
Configurations plus grandes adaptées à un positionnement de style de vie privé dans un contexte de complexe hôtelier.
À partir de 1 440 000 TP
Plans
Plans architecturaux complets disponibles dans la brochure
1 chambre
2 chambres
Trois chambres
1 chambre
1 Chambre • 1.5 Salle de bain • 41 – 72 m²
Options de mise en page multiples au sein du projet
2 chambres
2 Chambres • 2 Salles de bain • 67-122 m²
Options de mise en page multiples au sein du projet
Trois chambres
3 Chambres • 3 Salles de bain • 154 m²
Options de mise en page multiples au sein du projet
Plan de paiement
Calendrier de paiement complet et disponibilité fournis dans la brochure d'investissement officielle.
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Acompte - Dépôt lors de la signature du contrat
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1ère Mensualité - Nomination de l'entrepreneur principal et début des travaux principaux
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2ème versement - Atteindre la structure du 8ème étage
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3ème versement - Atteindre le 1er étage (Structure)
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4ème versement
Atteindre le 4ème étage (structure)
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5ème versement
Atteindre le 8ème étage (Structure)
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6ème versement - Achèvement de la structure
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7ème versement
Achèvement de la façade
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Dernière tranche - Achèvement du projet 100%
Conseil international
Établie à Maurice, Tropical Riviera International Realty opère en tant que société de courtage agréée avec plus d'une décennie d'expérience dans le conseil aux investisseurs mobiles à l'international dans le Moyen-Orient et sur des marchés mondiaux sélectionnés.
Les transactions sont supervisées par Professionnels affiliés REALTOR® tenant les CIPS (Spécialiste certifié en immobilier international) dénomination, reflétant l'adhésion aux normes reconnues de pratiques internationales et aux cadres transactionnels transfrontaliers.
Sur certaines promotions immobilières de marque, la représentation est structurée directement en coordination avec les promoteurs désignés, garantissant un positionnement maîtrisé des stocks, une clarté des procédures et une conformité réglementaire tout au long de la réservation, de l'exécution du SPA et du transfert de propriété.
Les investisseurs recherchant une perspective macroéconomique plus large peuvent consulter notre aperçu de Investissement immobilier à Oman.
Unités en vedette
Sélectionnez les résidences dans la dernière phase de lancement.
FAQ
Nickelodeon AIDA — Informations sur l'acheteur
Détails vérifiés sur la base de la brochure officielle du projet.
Qu'est-ce que Nickelodeon Hotels & Residences AIDA exactement ?
Nickelodeon Hotels & Residences AIDA est un projet résidentiel et hôtelier de marque situé au sein de la destination côtière planifiée par AIDA à Mascate, Oman. Le projet combine des unités résidentielles entièrement meublées avec des services hôteliers et un parc aquatique sur le thème de Nickelodeon.
Quels types d'unités sont disponibles et quelles sont leurs tailles ?
Le projet offre des unités résidentielles entièrement meublées dans les configurations suivantes :
- 1 chambre : environ 41 m² à 67 m²
- 2 Chambres : environ 67 m² à 122 m²
- 3 Chambres : environ 154 m²
Quels sont les prix de départ ?
Les prix commencent à environ 82 939 OMR, ce qui équivaut à environ 215 706 USD.Le prix final dépend du type d'unité, de la taille et de la disponibilité.
Les résidences sont-elles livrées entièrement meublées ?
Oui. Toutes les résidences sont livrées entièrement meublé dans le cadre du concept résidentiel de marque Nickelodeon. Les meubles, les finitions et les équipements sont inclus dans le prix d'achat.
Quels sont les frais de service attendus ?
Les frais de service estimés sont d'environ 12–15 OMR par mètre carré par an, couvrant l'exploitation et l'entretien des parties communes, des équipements et des installations du complexe hôtelier.
Quels frais sont payables à l'achat ?
A Frais d'inscription au 3% s'applique à l'achat, payable conformément à la réglementation immobilière omanaise.
Quel est le plan de paiement ?
Le projet suit un plan de paiement échelonné avec dépôt initial, avec des versements liés à l'avancement des travaux et le paiement final dû à l'achèvement ou à la remise.
Quand le projet est-il prévu pour être terminé ?
La date d'achèvement prévue est Décembre 2030, sous réserve de l'avancement des travaux et des conditions normales de livraison.
Demande confidentielle d'acquisition
Propriété de complexe hôtelier de marque. Livraison meublée. Positionnement structuré dans le cadre de l'AIDA.
1er étage, Flacq Retail Park | Boulet Rouge
Central Flacq, Maurice