Pierre précieuse à L'Essence
Une enclave exclusive de trois villas à Trou aux Biches — Jade, Topaz et Garnet — construites comme résidences de luxe en pleine propriété ouvertes aux acheteurs étrangers dans le cadre du Property Development Scheme de Maurice. Deux villas sont désormais réservées. La villa Garnet est la dernière unité disponible.
Trois villas. Trois pierres. Une restante.
Chaque villa tire son nom et son caractère de la pierre précieuse qui l'a inspirée. Les trois partagent les mêmes caractéristiques : 4 chambres, 817 m² au total, sur des parcelles entre 1 321 et 1 368 m².
Villa Jade
Un environnement de vie tranquille et composé sur un terrain de 1 368 m².
Villa Topaz
Un havre exquis d'élégance et de sérénité sur un terrain de 1 321 m².
Villa Garnet
Située sur un terrain privé de 1 321 m², la Villa Garnet s'étend sur 817 m² de luxe raffiné — quatre chambres avec salle de bains privative, un cinéma privé, une cave à vin personnelle et une terrasse avec piscine conçue pour des soirées qui ne finissent pas tôt.
Chaque surface ici a été choisie, pas par défaut
Une cuisine double, avec un espace de présentation et un espace de préparation, sépare le spectacle de la cuisine de son labeur. Un monte-charge privé vous transporte entre les étages sans que vous y pensiez.
Le niveau inférieur abrite un home cinéma et une cave à vin pour les soirées à la maison, ainsi qu'un garage double avec des quartiers pour le personnel pour ceux qui ne le sont pas. Dehors, la piscine, le jacuzzi et le foyer transforment le jardin en véritable salon de la villa.
Architecture intemporelle, intérieurs somptueux
Grandes façades, espaces de vie spacieux, ascenseurs privés, salles de cinéma et caves à vin personnelles — le langage de conception partagé par les trois villas.
Ouvert aux acheteurs étrangers de toute nationalité
Vendu dans le cadre du Schema de Développement Immobilier (PDS) de Maurice, la Villa Garnet est disponible en pleine propriété aux acheteurs étrangers, quelle que soit leur nationalité — aucun partenaire local ni statut de résident requis pour l'achat. En savoir plus dans notre guide sur comprendre l'immobilier mauricien, ou voir comment cela s'intègre dans un portefeuille mondial dans notre investissement immobilier international aperçu.
- 01 Propriété en pleine propriété, détenue en votre nom propre.
- 02 Aucune restriction sur la nationalité de l'acheteur dans le cadre du régime PDS.
- 03 Les achats de 375 000 USD et plus permettent d'obtenir la résidence permanente mauricienne.
- 04 La résidence s'étend à votre famille immédiate.
- 05 Aucun renouvellement de permis requis une fois la résidence accordée.
- 06 Actifs sécurisés dans une juridiction stable, ancrée au dollar américain.
2Futures — le plus grand promoteur immobilier résidentiel de luxe de Maurice
La Villa Garnet est conçue par One Arch, dirigé par l'architecte Djibraan Hossen (BDes Arch, M.Arch, Université de Sydney), et développée par 2Futures. Depuis sa création en 2007, 2Futures a livré 683 unités résidentielles et commerciales sur l'île, avec 447 autres en cours de construction ou en pré-construction — une valeur de développement combinée de 793 millions de dollars américains. Son portefeuille comprend Cape Bay, Ki Residences, Ocean Grand Gaube, Le Parc de Mont Choisy et le 2Beach Club à Pereybère.
À propos de Tropical Riviera International Realty
Un conseil immobilier international, dont le siège est à Maurice
Tropical Riviera International Realty est un cabinet de conseil immobilier international dont le siège est à Centre de Flacq, Maurice, aidant des clients du monde entier à trouver, évaluer et acquérir des résidences de luxe, des biens immobiliers de villégiature et des investissements stratégiques — à Maurice, aux Émirats arabes unis, au Qatar, à Oman, en Arabie saoudite, en Espagne, à Bali et à Zanzibar. En tant que membres officiels de la National Association of REALTORS® des États-Unis et certifiés International Property Specialists (CIPS), nous opérons selon des normes de professionnalisme et d'éthique reconnues internationalement — guidant chaque acquisition, de la première demande à la signature finale, avec une expertise du marché transfrontalier et des conseils indépendants qui privilégient votre positionnement à long terme plutôt que l'élan de vente d'un projet unique. En savoir plus sur notre approche dans notre conseil immobilier international.
Ce que les acheteurs demandent avant de réserver
La Villa Garnet est-elle vraiment la dernière unité ?
Oui. La Villa Jade et la Villa Topaz sont toutes deux confirmées réservées à compter du 10 juillet 2026, conformément à la liste de prix officielle du promoteur. La Villa Garnet est la seule unité restante non réservée dans la collection Gemstone at The Essence.
Les étrangers peuvent-ils acheter la Villa Grenat ?
Oui. La Villa Garnet est vendue dans le cadre du "Property Development Scheme" (PDS) de Maurice, qui permet aux ressortissants étrangers de n'importe quel pays d'acquérir des biens résidentiels en pleine propriété, sans partenaire local ni résidence préalable requise.
Cet achat est-il éligible à la résidence permanente mauricienne ?
Oui. Les achats immobiliers à partir de 375 000 USD qualifient l'acheteur et sa famille immédiate pour la résidence permanente mauricienne, avec un séjour illimité et sans renouvellement de permis. Voir notre investir dans l'immobilier mauricien guide pour les détails complets d'éligibilité.
Quel est le prix actuel et combien de temps est-il valable ?
MUR 134 662 500 (environ 2 857 000 USD), selon la grille tarifaire du développeur datée du 10 juillet 2026, valable 7 jours à compter de cette date. Veuillez confirmer les prix actuels avec notre équipe avant de vous fier à ce chiffre au-delà de cette période.
Quel est l'état de la construction ?
Pré-construction, sous le PDS (Property Development Scheme), développé par 2Futures et conçu par One Arch.
Quelles améliorations optionnelles sont disponibles ?
Un home cinéma sur mesure et une cave à vin dédiée sont disponibles en option, chacun au prix de 4 750 000 MUR.
Comprendre le marché dans lequel vous investissez
Contexte indépendant sur l'immobilier international et mauricien, issu de notre propre bureau de conseil.
Conseil immobilier international
Conseils pour les acheteurs transfrontaliers naviguant lors d'un achat en dehors de leur marché national.
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