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Amaya Jeddah

Un quartier urbain planifié dans le centre de Djeddah

Amaya Jeddah propose des terrains résidentiels et commerciaux de premier ordre avec 100% de propriété étrangère en pleine propriété. Il s'agit de la dernière grande opportunité centrale à Jeddah, en Arabie Saoudite, pour les investisseurs mondiaux à la recherche d'une croissance urbaine.

Aperçu du projet

Amaya Jeddah est un quartier urbain planifié situé dans la zone métropolitaine centrale de Jeddah, offrant aux investisseurs et promoteurs internationaux un accès à des terrains résidentiels et commerciaux prêts à être construits dans l'une des villes les plus stratégiques d'Arabie Saoudite.

Situé le long des principaux corridors urbains de Jeddah, le projet combine une grande visibilité, des paramètres de planification définis et une infrastructure civique intégrée. Amaya est conçu pour une exécution efficace aujourd'hui et une durabilité de la valeur à long terme dans un environnement urbain établi.

Pourquoi les investisseurs mondiaux choisissent-ils Amaya Jeddah ?

 

100% Propriété franche étrangère
Propriété individuelle directe en vertu de la réglementation immobilière saoudienne.

Dernière opportunité à l'échelle centrale
L'une des dernières grandes réserves foncières aménageables au sein de la trame urbaine centrale de Djeddah.

Terrains prêts à être construits
Terrain plat avec des paramètres de zonage, de hauteur et de développement définis.

Stabilité monétaire
Actifs libellés en riyals saoudiens (SAR), indexés sur le dollar américain.

Paiements échelonnés
Le déploiement du capital est aligné sur la mise en place de l'infrastructure.

Infrastructure civique intégrée
Des écoles, des mosquées, des parcs, des installations médicales et des espaces publics ont été prévus.

 

Faits marquants

 

  • Localisation : Jeddah, Royaume d'Arabie Saoudite

  • Type d'actif : Terrains à bâtir pour Résidentiel et commercial tours

  • Propriété : 100% Propriété franche étrangère (particuliers)

  • Positionnement : Corridor urbain central, à haute visibilité et très bien desservi

  • Structure de paiement : Plan par étapes avec versement final au moment du transfert de propriété / de la remise des clés

Localisation et connectivité

Amaya est stratégiquement située le long de Route du Roi Abdulaziz, L'aéroport de Jeddah est l'une des principales artères nord-sud de la ville, offrant un accès direct à travers la ville et vers le littoral de la mer Rouge.

Au cœur du plan directeur, Avenue Al-Amal établit un nouvel axe urbain reliant la vieille ville historique de Djeddah à la route du roi Abdulaziz. A projet de tunnel sous la route du Roi Abdulaziz devrait encore améliorer la circulation et offrir un accès direct au quartier d'Al-Shatea, renforçant ainsi la position d'Amaya comme l'un des quartiers les plus connectés de Djeddah.

Les principales destinations à proximité sont les suivantes

  • Centre commercial de la mer Rouge - environ 2 minutes
  • Corniche de Jeddah et circuit de Formule 1 - environ 8 minutes
  • Aéroport international King Abdulaziz - environ 12 minutes
  • Al-Balad (Jeddah historique) - environ 22 minutes
  • Grandes écoles internationales, hôpitaux et hôtels dans un rayon de 2 à 15 minutes

Opportunités foncières et de développement

Amaya propose une sélection de parcelles prêtes à être construites dans le cadre d'un plan directeur plus large, conçu pour les investisseurs saoudiens et internationaux.

Les possibilités sont les suivantes :

  • Terrains résidentiels convient aux tours résidentielles de moyenne hauteur

  • Parcelles commerciales conçu pour les bureaux, le commerce de détail et les développements à usage mixte

  • Des typologies flexibles dans le cadre de paramètres de planification et de hauteur définis

Bénéficiant d'un accès complet aux infrastructures et d'une grande visibilité sur les routes, Amaya présente des caractéristiques fondamentales solides pour le développement de l'entreprise. croissance du capital à long terme dans l'un des derniers quartiers centraux de Djeddah.

Propriété et éligibilité des investisseurs

Amaya est ouverte à 100% Propriété franche étrangère, L'objectif est d'offrir une exposition directe au marché immobilier saoudien dans un cadre juridique clair et bien établi.

  • Ouvert à des personnes de toutes nationalités

  • Actifs libellés en Riyals saoudiens (SAR), Le dollar est rattaché au dollar américain.

  • Une propriété conforme à la réglementation saoudienne en matière d'immobilier

 

Structure des paiements

Dépôt + étapes

Le projet suit un plan de paiement par étapes aligné sur le développement des infrastructures, ce qui garantit la transparence et un déploiement discipliné des capitaux.

  • 20% paiement initial à la signature du contrat
  • Paiements progressifs liés aux travaux sur le site et à l'infrastructure
  • Dernier versement au moment du transfert ou de la remise du titre de propriété

Parcelles de développement

Amaya Jeddah

Questions fréquemment posées

Informations clés pour les investisseurs internationaux et les promoteurs qui envisagent de s'installer à Amaya, dans le centre de Djedda.

Qu'est-ce que l'Amaya Jeddah ?

Amaya est un quartier urbain planifié au centre de Djeddah qui offre des parcelles prêtes à être construites pour le développement résidentiel et commercial dans un environnement intégré de vie, de travail et de loisirs.

Amaya est-elle ouverte aux investisseurs étrangers ?

Oui. Amaya offre la propriété libre étrangère 100% aux personnes de toutes nationalités, sous réserve des réglementations immobilières saoudiennes applicables.

Quels sont les types de développement autorisés à Amaya ?

Le plan directeur prévoit le développement de tours résidentielles, commerciales et à usage mixte, avec des paramètres de planification définis et un accès complet aux infrastructures, ce qui permet des modèles d'investissement et de développement flexibles.

Où se trouve Amaya à Jeddah ?

Amaya est situé le long de la route du roi Abdulaziz, l'avenue Al-Amal formant un axe central à travers le quartier. Un tunnel prévu sous la route du roi Abdulaziz vise à améliorer l'accès et la circulation vers la zone d'Al-Shatea et les destinations côtières voisines.

Qu'est-ce qui fait d'Amaya un investissement stratégique ?

Amaya combine un emplacement central, une échelle et une infrastructure prête à l'emploi avec une offre restante limitée de terrains centraux comparables à Djeddah. Ces éléments fondamentaux favorisent la préservation du capital à long terme et la flexibilité du développement.

Quelle est la structure des paiements ?

Le projet suit un plan de paiement basé sur des étapes alignées sur les progrès de l'infrastructure, avec un paiement final au moment du transfert de propriété ou de la remise des clés.

Qui est le développeur d'Amaya ?

Amaya est développé par DarGlobal PLC, un promoteur immobilier international coté à la bourse de Londres, dont le portefeuille est réparti dans de nombreuses villes du monde.

Envisager le marché immobilier saoudien dans son ensemble ?

Pour les investisseurs qui comparent les opportunités ou recherchent un contexte de marché au-delà de ce projet, les guides suivants fournissent une vue d'ensemble structurée du paysage immobilier en Arabie Saoudite, les guides suivants offrent une vue d'ensemble structurée du paysage immobilier de l'Arabie saoudite.

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