Comprendre les frais d'agence immobilière est un élément clé pour naviguer sur le marché immobilier mauricien. Chez Tropical Riviera Realty - Mauritius, nous nous engageons à être transparents et à aider nos clients à prendre des décisions éclairées, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de location. Ce guide présente les frais d'agence typiques et explique l'intérêt de travailler avec un professionnel de l'immobilier.
Commission immobilière sur les ventes de biens immobiliers
Lors de la vente d'un bien immobilier à Maurice, l'acheteur et le vendeur sont généralement tenus de payer une commission. Voici comment cela fonctionne :
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Commission de l'acheteur : 2% du prix de vente (hors TVA)
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Commission du vendeur : 2% du prix de vente (hors TVA)
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TVA : Une TVA supplémentaire de 15% est généralement appliquée à la commission.
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Délai de paiement : La commission est due lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Tropical Riviera Realty assure une transparence totale des coûts dès le début du processus, de sorte qu'il n'y a pas de frais inattendus en cours de route.
Frais d'agence pour la location de biens immobiliers
Nous assistons les propriétaires et les locataires dans les transactions de location à long terme et à court terme, en veillant à ce que les accords soient équitables et efficaces.
Location à long terme (12 mois ou plus)
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Frais d'agence : Un mois de loyer + 15% TVA
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Qui paie ? Propriétaire et locataire
Ces frais couvrent les services tels que les visites de biens, la sélection des locataires, la rédaction du contrat et la coordination avec les parties concernées.
Locations de courte durée (moins d'un an)
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Frais d'agence : 10% du montant total de la location + TVA
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Qui paie ? Propriétaire et locataire
Les services de location à court terme comprennent souvent la coordination des invités, l'aide à l'enregistrement et au départ et la gestion continue de la location.
Pourquoi choisir Tropical Riviera Realty
Le choix de la bonne agence immobilière est tout aussi important que celui du bon bien immobilier. Voici ce qui différencie Tropical Riviera Realty à part :
Connaissance approfondie du marché
Notre équipe a une connaissance approfondie du paysage immobilier mauricien, des banlieues résidentielles aux développements côtiers et aux zones d'investissement.
Normes professionnelles
En tant que professionnels de l'immobilier agréés et membres de la National Association of REALTORS®, USA, nous respectons les normes les plus strictes en matière d'éthique, de service à la clientèle et de conformité à la réglementation.
Soutien de bout en bout
Nous gérons l'ensemble du processus immobilier - de l'évaluation du marché et de la cotation à la documentation juridique et aux signatures finales - en veillant à ce que les transactions se déroulent sans heurts et dans le respect des règles.
Accès aux listes privées
Nous donnons accès à des listes exclusives et à des opportunités hors marché qui ne sont pas forcément disponibles sur les plateformes publiques.
Négociation habile
Nos agents sont des négociateurs expérimentés qui s'efforcent d'obtenir des résultats favorables pour leurs clients, qu'il s'agisse d'une vente, d'un achat ou d'un contrat de location.
Réflexions finales
Savoir comment fonctionnent les frais immobiliers à l'île Maurice vous donne une position plus forte en tant qu'acheteur, vendeur ou locataire. Chez Tropical Riviera Realty, nous vous fournissons des conseils clairs, un service professionnel et un soutien personnalisé à chaque étape de votre parcours immobilier.
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