Pour les acheteurs :
- Obligation d'enregistrement Les acheteurs paient généralement un 5% droit d'enregistrement sur la valeur du bien. Certaines exonérations, notamment pour les primo-accédants ou dans le cadre de programmes gouvernementaux spécifiques, peuvent s'appliquer.
- Frais de notaire Les frais de notaire sont généralement de 1% - 2 % de la valeur du bienL'acte de vente est soumis à un tarif minimum. Ces frais couvrent la rédaction et l'authentification de l'acte de vente.
- Droit de timbre Un petit droit de timbre est facturé pour l'enregistrement de l'acte de vente. Il s'agit généralement d'un pourcentage mineur de la valeur de la transaction.
- Frais d'agence Lorsqu'un agent immobilier participe à l'achat d'un bien immobilier, les frais d'agence habituels s'élèvent à 2% du prix de vente, plus TVAs'applique.
- Frais bancaires Pour les achats financés, les acheteurs doivent prévoir les frais de traitement des prêts, les frais d'évaluation des biens immobilierset d'autres frais bancaires connexes.
- Coûts supplémentaires Il peut s'agir de frais pour enquêtes immobilières, évaluationset d'autres dépenses administratives.
Pour les vendeurs :
- Taxe sur les transferts fonciers Les vendeurs paient généralement un 5% Taxe sur les transferts fonciersBien que cela puisse varier en fonction des conditions spécifiques.
- Frais d'agence Comme les acheteurs, les vendeurs partagent généralement les frais d'agence immobilière, contribuant 2% + TVA du prix de vente.
- Impôt sur les plus-values Pas d'impôt sur les plus-values s'applique aux particuliers, mais les entreprises peuvent être soumises à l'impôt sur les bénéfices.
- Autres coûts Les vendeurs peuvent également prendre en charge les coûts des réparations ou des ajustements convenus avant la vente.
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